EDIFICIS DE QUATRE PLANTES AL CARRER DE TOSSA

En el ple de l’Ajuntament del mes de gener, CiU i ERC han aprovat inicialment una modificació del planejament que permetrà construir diversos edificis de 4 plantes (PB + 3) a l’entrada del municipi pel carrer de Tossa. El nostre grup ha votat en contra al·legant que l’alçada d’aquestes construccions (13,90 m) és excessiva, com també ho és la quantitat d'habitatges que es podran construir en aquesta zona (100).

No estem d’acord que es permetin unes construccions que tindran un gran impacte visual, ja que se situen en un dels punts més elevats del nucli urbà, just al costat de les edificacions de dos plantes (PB + 1) del carrer de Tossa.
En aquesta zona, com a la major part del poble, l’alçada màxima hauria de ser de 3 plantes (planta baixa i dos pisos). Aquesta regla només ha estat superada en un cas, el dels edificis que rodegen la plaça de Catalunya, i hauria de continuar essent així.

El tema és més preocupant quan veiem la permissivitat de l’actual equip de govern, que ha donat llicència d’obres amb una interpretació més que dubtosa de l’alçada màxima. Només cal que us passegeu pels carrers Cadí i Rafel Mas per comprovar com es respecta el límit de planta baixa i dos pisos.

L’equip de govern justifica aquesta modificació dient que, d’aquesta manera, vol evitar l’expropiació dels terrenys de l’Av.de l’Esport. Cal recordar-li, però, que hi havia diners per fer-ho: la liquidació del pressupost del 2007 afectava un romanent de 4,2 M d’€ amb aquesta finalitat. Han reaccionat tard i malament, no han fet res fins al darrer moment i ara ja veurem com acaba.

Aquesta proposta no té cap justificació. La solució que es planteja no és bona i el que no es pot fer és "desvestir un sant, per vestir-ne un altre". Entre tots l'hem d'aturar.

L’AJUNTAMENT AVANÇA LA FESTIVITAT DE REIS PER FACILITAR LA IMPLANTACIÓ D’UN SUPERMERCAT AL SECTOR DE GANIX

En el darrer ple, l’equip de govern va iniciar la modificació del planejament municipal per “facilitar”, segons ells, la implantació d’una superfície comercial al sector Ganix. En realitat el que es facilita és que el propietari d’aquests terrenys els pugui vendre.

L’any 2005, amb el govern d’Entesa, el mateix propietari ja va proposar al consistori una modificació del POUM. Va ser rebutjada per la unanimitat del ple. Fa tres anys, ja amb govern de CIU i IxLL, va presentar una nova proposta que no va prosperar. Ara, finalment s’ha sortit amb la seva. “A la tercera va la vençuda”. Això sí, amb la imprescindible complicitat d’un equip de govern amic (“friendly business”, com diu el president Mas).

El govern municipal avança la festivitat de reis, però ...aquest any la única persona que rebrà regals serà el propietari d’aquests terrenys. I els rebrà en forma d’una modificació del planejament que li serà molt avantatjosa:

- A la primera de les illes, que són objecte de la modificació, es podrà construir un establiment comercial de planta baixa amb una alçada màxima de 8 metres (en la mateixa proposta el promotor reconeix la contundència del volum previst, que arribarà als 7- 8 metres a l’Avda. de l’Esport, i als 5 i 7 metres a l’Avda. Gironès i al carrer Almedinilla). El primer regal: sense perdre edificabilitat -la trasllada a l’altra illa- el promotor guanyarà uns 400 m2 d’aparcament i un major volum edificable.

- A la segona illa (R.Mas, Isabel Vilà, carrer del Roser i Avda. Gironès) acumularà l’edificabilitat que tenia en la primera, i on abans podia construir 3.487 m2 ara podrà construir 4.840 m2. No s’augmenta l’alçada de les edificacions, però sí la fondària edificable. El segon regal: el promotor també guanyarà metres quadrats d’aparcament (aconsegueix una major fondària de la planta soterrani que passarà de 16,5 a 24 mts) i els metres quadrats del sotacoberta passen a ser habitables.

Malgrat aquestes evidències, l’equip de govern s’entesta en dir-nos que estem equivocats, que el promotor en realitat és un dels reis d’Orient i que els regals els rebrà el poble en forma de llocs de treball i promoció del comerç local. Sembla mentida, després de tants anys, que aquesta cantarella encara serveixi per fer les coses de qualsevol manera i continuar fent negoci!